L'info des artisans > Les techniques pour réussir à vendre sa maison entre particuliers
Article écrit le 13 février 2017.
Depuis quelques temps, confier la vente de sa maison à un agent immobilier est assez coûteux. De ce fait, de nombreuses personnes choisissent la vente de particuliers à particuliers.
La vente d'une maison exige de réaliser un certain nombre de formalités. Il est possible soit de faire appel à des professionnels soit de le faire soi-même. Cette dernière option est actuellement très répandue grâce à ses avantages considérables. Il faut seulement bien suivre les bonnes techniques pour réussir la vente.
Pour vendre une maison Seillon-Source d'Argens de particuliers à particuliers, plusieurs techniques peuvent être réalisées. Tout d'abord, il faut commencer par connaître la valeur exacte du bien immobilier. Pour ce faire, il est nécessaire de contacter un professionnel pour faire l'estimation de la maison par rapport au prix de marché et à l'ancienneté. Puis, il faut créer un site et publier une annonce en décrivant le bien immobilier notamment sur le nombre d'étages, de pièce, la superficie, les points forts sans oublier les défauts. Il est même possible de mettre un plan détaillé sur la page de l'annonce et même des photos. Par la suite, il faut répondre aux différents appels et e-mail des personnes intéressés et rester toujours disponible pour une visite guidée dans la maison.
Une des meilleures techniques de réussir la vente de maison entre particuliers est de faire appel à un notaire. Ce dernier peut formaliser les actes de vente en authentifiant les documents utiles lors de la vente.
Pour réussir une vente de maison entre particuliers, il faut d'abord lui refaire une beauté en faisant des travaux de peinture intérieure et extérieure tout en réparant les défauts entre autres une porte mal ajustée, des luminaires brisés, des robinets qui fuient,… Puis, il ne faut pas oublier de travailler le décor en créant une ambiance neutre mais invitante et chaleureuse pour que les visiteurs se sentent à l'aise. Par la suite, il faut faire inspecter la maison avant la vente en faisant appel à l'expertise d'un inspecteur en bâtiment tel qu'un ingénieur, un architecte ou un technologue.
A part ceux-là, pour une vente réussie, il ne faut pas négliger de réaliser un dossier complet à remettre aux visiteurs comme les relevés de taxes foncières, les coûts de chauffage et d'électricité, les garanties transférables et également des photos numériques.
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